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Consumidores

Vd. como consumidor tiene una serie de derechos que a diario están en riesgo y en consecuencia puede verse seriamente perjudicado, planteenos su problema y le daremos respuesta rápida sobre como defenderse de una forma eficaz

Derecho Penal

Verificamos su situación y se le informa sobre sus derechos. En caso de actuaciones judiciales le ayudamos resolverlas de la mejor forma posible para Vd. y le defendemos sus derechos ante cualquier instancia

Derecho Mercantil

Ponemos a su disposición nuestro conocimiento y experiencia de más de 35 años para resolver aquellas cuestiones que puedan afectar a su empresa, en el orden societario, reclamaciones, concurso de acreedores, liquidaciones, etc. 

Derecho Civil

Tenemos una amplia experiencia en el campo civil, en la redacción de contratos, compraventas, fincas rústicas y urbanas, interdictos, retractos, etc.  y especialmente en la defensa ante Compañías Electricas, telefónicas, bancos, etc. 

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Jurisprudencia actual: 

LOS TRIBUNALES COMIENZAN A DESESTIMAR LAS LIQUIDACIONES POR PLUSVALIA

 

 

Los Tribunales empiezan a admitir que no siempre que se produce una venta de un inmueble procede la liquidación del del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido  como plusvalía municipal.

En una novedosa sentencia de 14 de septiembre de 2016 de la sala de lo Contencioso Administrativo del TSJ de la Coimunidad valenciana (Sentencia 520/2016)se anula una liquidación  por dichoi impuestos, estimando que de la escritura de compraventa se deducía un precio de venta inferior al de adquisición y por tanto no existía plusvalía.

IMPORTANTE Y URGENTE

 

Una Sentencia del Tribunal Supremo ha declarado nula la clausula, habitual en los préstamos hipotecarios, que carga a los prestatarios todos los tributos, gastos y comisiones derivados del préstamo, incluidos los de cancelación de hipoteca.

 

Efectivamente, el Tribunal Supremo entiende que derivar estos gastos al consumidor mediante una clausula en la escritura de préstamo es nulo por cuanto es abusiva, y por tanto son susceptibles de reclamación al Banco en el supuesto de que así se haya pactado en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria.

 

Así, se podrán reclamar  los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, por la constitución, conservación y cancelación de la hipoteca, el impuesto de actos jurídicos documentados en lo que respecta a la constitución del derecho y la expedición de copias, actas y testimonios y seguros de daños.

 

Esta sentencia es de extraordinaria importancia y viene a añadirse al conjunto de resoluciones que ponen coto a las imposiciones de los bancos en las concesiones de préstamos, vulnerando en muchos casos, la normativa de protección al consumidor. Esta resolución puede llevar a implicar  que el banco devuelva hasta unos 2000 euros por escritura de préstamo suscrita, siempre que se den los requisitos que se fijan en la misma, y que la reclamación se efectúe  antes de cumplirse el plazo de caducidad de 4 años.

 

La cualificación técnica de nuestros abogados

Las cuestiones legales son asuntos confidenciales, y de extrema importancia para el cliente, esto lo sabemos porque llevamos dedicandonos a la defensa de los derechos de nuestros clientes desde hace más de 35 años.